1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%
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グランシティ篠崎
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩18分
2002年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 81.53㎡の場合
相場
4,688万円
57.5万円/㎡
2,935
4,104
5,272
6,441
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,272万円
50.3万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月9日
グランシティ篠崎
3,580万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 81.53㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 46.4万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 46.4万円 | 4階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,050万円 | 37.4万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 3,200万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グランシティ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅18分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.53㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/03 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,100万円 | 54.5万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/29 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,740万円 | 54.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルファグランデ南小岩 江戸川区南小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/12 | エルフィーノ中央森林公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション新小岩中央 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅20分 | 3,690万円 | 53.5万円 | 69.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/09 | ダイアパレス新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅29分 | 3,290万円 | 52.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/26 | コスモ江戸川中央グレイスフォルム 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,700万円 | 39.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 4,680万円 | 53.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/04 | エルフィーノ新小岩親水公園 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。