1997〜2007年築, 専有面積71.53㎡〜91.53㎡の平均販売価格
東京都
121.4万円/㎡
前年比+25.0%
江戸川区
67.8万円/㎡
前年比+6.3%
グランシティ篠崎
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩18分
2002年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
4,535万円
55.6万円/㎡
2,791
3,954
5,117
6,279
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,117万円
48.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
グランシティ篠崎
3,580万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 81.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 46.4万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 46.4万円 | 4階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,050万円 | 37.4万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 3,200万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/01 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/12 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グランシティ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅18分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.53㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/11 | グローリオ瑞江 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅12分 | 3,490万円 | 50.1万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクレール篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅16分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/22 | レクセルマンション瑞江第7 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/29 | クレストフォルム篠崎ディアガーデン 江戸川区篠崎町五丁目 | 篠崎駅8分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズスクエア篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅9分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/18 | ミオカステーロ篠崎 江戸川区篠崎町五丁目 | 篠崎駅6分 | 5,580万円 | 61.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅9分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/21 | レーベンハイム篠崎リバーブリーズ 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅10分 | 3,680万円 | 56.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、江戸川区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は江戸川区の平均と比較して35.3%割安です。